1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
北区
117.0万円/㎡
前年比+17.4%
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨
東京都北区滝野川七丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
2004年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 34.61㎡の場合
相場
3,508万円
101.4万円/㎡
2,641
3,219
3,797
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,797万円
93.0万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨
3,980万円（115.0万円/㎡）/ 4階 / 34.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,980万円 | 86.1万円 | 3階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,499万円 | 83.7万円 | 2階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 88.0万円 | 2階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/01/14 | 3,780万円 | 90.4万円 | 2階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/11/02 | 3,410万円 | 81.6万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/09/10 | 3,700万円 | 88.5万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/01/19 | 2,980万円 | 88.7万円 | 9階 | 33.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/30 | 3,980万円 | 78.0万円 | 11階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 81.9万円 | 11階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,980万円 | 115.0万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 3,890万円 | 97.1万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | エルフラット板橋 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 2,970万円 | 91.5万円 | 32.47㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ホームズ飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 2,790万円 | 103.8万円 | 26.89㎡ | 2K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ古河庭園 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅7分 | 3,950万円 | 94.9万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 2,980万円 | 104.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/10 | パークハウス駒込アーバンス 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 4,280万円 | 112.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 北区堀船一丁目 | 王子駅2分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | AQUAARTESSIMOCONCORDIA 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅5分 | 2,400万円 | 92.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 3,980万円 | 122.4万円 | 32.52㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2022/10/16 | アーバンキャッスル王子 北区王子二丁目 | 王子駅6分 | 4,500万円 | 110.6万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | メインステージ王子II 北区王子一丁目 | 王子駅7分 | 2,300万円 | 88.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 2,700万円 | 102.3万円 | 26.39㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/20 | プラグレス王子 北区堀船二丁目 | 王子駅10分 | 3,690万円 | 88.0万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2022/12/16 | ロワールノイ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 4,880万円 | 116.7万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | コンシェリア駒込EAST 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 4,180万円 | 99.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、北区では17.4%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造